Proyecto Doble Horizonte
Cuando encontramos esta propiedad en Austin, vimos una oportunidad única para transformar una casa amplia en un hogar moderno y eficiente. La propiedad fue adquirida por $290,000 y, con una inversión de $73,504 en remodelación, se actualizaron cocinas, baños y acabados, mejorando tanto la funcionalidad como el estilo de los espacios existentes.
El resultado fue un ARV de $580,000, duplicando prácticamente el valor inicial y consolidando el proyecto como un activo sólido de renta dentro del portafolio. Proyecto Doble Horizonte demuestra que el verdadero valor muchas veces está en aprovechar estratégicamente lo que ya existe.
DE LA IDEA AL DISEÑO
Antes de mover un solo martillo o comenzar cualquier trabajo, en Flipping Rentals creemos que las grandes transformaciones comienzan con un plan claro.
Cuando analizamos el proyecto Doble Horizonte, vimos una estructura sólida con el potencial de convertirse en un hogar moderno y eficiente. La propiedad fue adquirida con la visión de optimizar el espacio existente, mejorando tanto la funcionalidad como la comodidad para los futuros residentes.
Con el apoyo de nuestro equipo de arquitectos e ingenieros, evaluamos las posibilidades de la estructura y creamos un diseño enfocado en maximizar el uso de cada espacio y mejorar su distribución. Cada decisión de remodelación buscó crear ambientes confortables, prácticos y bien definidos.
El proyecto es un ejemplo claro de cómo una remodelación estratégica puede transformar un hogar, manteniendo su esencia mientras mejora sus capacidades para satisfacer las necesidades actuales de los residentes.
VENta (Fix AND hold)
Proyecto Doble Horizonte nació como una oportunidad estratégica en una zona residencial consolidada de Austin. Lo que hace especial esta propiedad no es solo su tamaño, sino la potencial optimización del espacio para ofrecer comodidad y eficiencia.
Desde el inicio, la visión fue clara: transformar el inmueble en un activo optimizado para renta estable, maximizando ingresos sin comprometer la funcionalidad ni la comodidad de los espacios.
La remodelación se centró en actualizar cocinas, baños y acabados clave, mejorando cada área para asegurar que la propiedad fuera funcional y eficiente, con detalles que elevaran el valor percibido sin sobreinvertir. Se trabajó en la distribución y iluminación de los espacios, creando un ambiente moderno y accesible.
El resultado es una propiedad que no solo fue renovada físicamente, sino estratégicamente pensada para generar estabilidad y proyección de ingresos a largo plazo.
